Kathleen DUFOUR
07 66 98 27 16



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Nouveauté
T3/4 Meaux 81.60 m²
1 200 €/mois CC
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DISPONIBLE LE 1ER AOUT      

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 19 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à triple vitrage, offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis. 

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état, avec ascenseur pour un accès facile et pratique. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.

En plus de son espace de vie, cet appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Et le plus ? deux loggias pour une surface supplémentaire de 18 m².

Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité, ainsi que plusieurs crèches. Vous trouverez également plusieurs restaurants, des commerces de proximité, des parcs et jardins, et un hôpital à quelques minutes. Les transports en commun, comme le bus, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Honoraires de 1 042 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA2918
VilleMeaux 77100
Charges240 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface81.60
Séjour19
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5.16 m²
• Cuisine, 10.98 m²
• Séjour, 19 m²
• Salon, 17.14 m²
• Dégagement, 2.02 m²
• Dressing, 2 m²
• Chambre 1, 8.82 m²
• Chambre 2, 11.55 m²
• Salle d'eau, 3.67 m²
• WC, 1.26 m²
• Loggia, 18.74 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1975   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGéothermie
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois/PVC, Triple vitrage
Stationnement int.1   Box
AscenseurOui
CaveOui

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41013 BLOIS CEDEX.

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