Kathleen DUFOUR
07 66 98 27 16



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Studio Paris 30.30 m²
984 €/mois CC
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Studio Lumineux et Moderne avec Balcon - RESIDENCE NEUVE

LIVRAISON LE 1ER JUILLET

Découvrez ce studio neuf de 30,30 m², niché au 10ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle aventure urbaine.

Imaginez-vous dans ce cocon moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le balcon de 4 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit parfait pour vous détendre et profiter des rayons du soleil.

La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, complètent ce studio où tout est conçu pour votre bien-être. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons.

Les parties communes, neuves et élégantes, reflètent le standing de cette résidence. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre étage, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des restaurants pour vos moments de détente, à un médecin généraliste pour vos besoins médicaux, et à la ligne de bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre la ligne de métro, la ligne de tramway,  des commerces d'alimentation générale, et des parcs et jardins pour des moments de loisirs. Pour des besoins médicaux plus spécifiques, un hôpital est à 10 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un studio neuf, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 893.85 €/mois. Loyer de base 894 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 894 €. Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA2920
VilleParis 75013
Charges90 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface30.30
Balcon4
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Étage10
Epoque, année2025
État généralNeuf
ChauffageGéothermie
Collectif
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
BalconOui

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