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07 66 98 27 16
| 798 €/mois CC |
Découvrez ce charmant T3 à MeauxNiché au cœur de Meaux, à la rue du Faubourg Saint Nicolas, cet appartement T3 non meublé de 45.94 m² vous attend. Avec ses 3 pièces bien réparties, dont 2 chambres spacieuses, vous pourrez vous épanouir en toute sérénité. La pièce de vie de 1 m² est baignée de lumière naturelle et invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté pratique, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour votre confort optimal. L'élégance et la fonctionnalité sont les maîtres mots de ce bien. Imaginez-vous, à seulement 5 minutes à pied, savourer un repas dans l'un des 31 restaurants environnants ou faire vos emplettes dans l'alimentation générale du quartier. Les plus petits ne sont pas en reste avec une crèche et une maternelle accessibles en 10 et 5 minutes de marche respectivement. Pour les plus grands, un collège se trouve à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital et 34 médecins généralistes sont à proximité, à 5 et 10 minutes en voiture et à pied respectivement. Cerise sur le gâteau, ce bien est éligible à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide. Contactez-nous pour une visite à [email protected] | Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 784 €. Honoraires de 597 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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